Predloženi stambeni / komercijalni razvoj u Ateni, Georgia = nacrt osrednjeg urbanističkog planiranja.
NEKE NEPOKRETNE VIJESTI izvan klasičnog grada, Atena. GA: Programer nekretnina sa sjedištem u Atlanti, Selig Properties, ima planove za ono što oni nazivaju „potpuno integriranom zajednicom mješovite namjene“na povijesnom imanju Armstrong & Dobbs između centra Atene i rijeka Sjeverni Oconee.
Razvojni planovi zahtijevaju 200 stambenih jedinica i 167.000 četvornih metara maloprodajnog prostora, uključujući sidro za sidrenje od 94.000 kvadratnih metara, koji bi vjerojatno mogao biti Wal-Mart.
Prijedlog zapravo zvuči pozitivno na određene načine. Dizajn želi imati LEED certifikat. Najmanje polovica snimki stanara sidra bila bi za namirnice, a Atena nikada nije imala veliku trgovinu prehrambenih proizvoda u neposrednoj blizini centra grada. To bi moglo pretvoriti u oko 350 stalnih radnih mjesta i više od milijun u godišnjem porezu na imovinu grada.
Naprotiv, razvoj prigradskog stila uopće ne odgovara kontekstu grada Atene. Atena je samo jedan od malobrojnih gradova (između ostalih, Burlington, Austin, Missoula, Madison, Salida i Asheville) koji zadržavaju svoj jedinstveni karakter, kulturu i lokalne tvrtke bez da isti sveprisutni prigradski razvoj zadire u ili zauzimaju istaknute lokacije u centru grada.
"Prijevoz i upotreba zemljišta neraskidivo su povezani: pružanje parkinga u prigradskom stilu garantira promet u prigradskom prometu."
- od ProtectDowntownAthens
Većina nas je laika kad je riječ o korištenju zemljišta i urbanističkom planiranju, što može otežati smisleni dijalog o mjestu i artikulirati određene ideje, instinkte, (i / ili prekide) o tome gdje živimo. Zbog toga mi se jako sviđa ova web lokacija: ProtectDowntownAthens je skupina Atenjana zabrinuta zbog Seligovog prijedloga. Njihov pregled projekta, zajedno sa dizajnom 101, može vam pružiti solidan vokabular i niz osnovnih načela dizajna koji ne samo kako će prijedlog utjecati na Atenu, već i o načinu na koji mi općenito utječemo na urbana područja.
"Jednostavno parkiranje stvara automobile, a ne šetnju, vožnju biciklom ili pokroviteljstvo autobusom."
Jedan od ključnih koncepata je "propusnost", ili dostupnost mjesta i vizualno i fizički.
U slučaju većine prodavaonica velikih boksova / prigradskih prostora, propusnost je usmjerena prema unutra, što znači da su fizički pristup i vizualni pristup prioriteti u razvoju, a ne povezivanje sa postojećim urbanim tkivom.
U stvarnosti nekoliko stvari pridonose „dobrom“urbanističkom dizajnu, ali ove tri su najprikladnije za web mjesto Armstrong & Dobbs.
Čitavost se definira kao način na koji kvalitete izgrađene okoline čine mjesto razumljivim.
Propusnost se najbolje definira kao pristupačnost, kako u pogledu vizualne pristupačnosti (možete li je vidjeti?), Tako i fizičke pristupačnosti (mogu li stići odavde?).
Vizualna prikladnost je način na koji definiramo i tumačimo ono što vidimo.
* Od dizajna 101 - temeljna načela urbanog dizajna
Iako je ovo objašnjenje vrlo specifično za web mjesto, koncepti su univerzalni. Oni vam mogu dati bolju predstavu o tome kako vaše gradsko vijeće i lokalni programeri nisu (ili eventualno učinili dobro) u razmatranju dugoročnih dobrobiti zajednice. Provjerite.
U međuvremenu, možete pratiti razvoj ProtectDowntownAthens ovdje.
